EPB-verslaggeving
De Energieprestatieregelgeving is van toepassing voor stedenbouwkundige vergunningen of meldingen aangevraagd vanaf 1 januari 2006 en wanneer deze aanvraag betrekking heeft op werkzaamheden aan gebouwen die verwarmd of gekoeld worden voor mensen die er wonen, werken, sporten, ...
Afhankelijk van de aard van het werk (nieuwbouw, renovatie, ingrijpende energetische renovatie, …) en de bestemming van het werk (residentieel, niet residentieel, industrie) gelden er specifieke eisen op het geheel of een aantal van onderstaande criteria:
Voor meer informatie: https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/installatie-eisen/overzicht
Inhoud Studie
Afhankelijk van de aard van het werk (nieuwbouw, renovatie, ingrijpende energetische renovatie, …) en de bestemming van het werk (residentieel, niet residentieel, industrie) gelden er specifieke eisen op het geheel of een aantal van onderstaande criteria:
- Schilfactor (S-peil) Maximum S-peil =31 (voor bouwaanvragen vanaf 1 januari 2018)
Voor meer informatie: https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/S-peil - Energieprestatie (E-peil) Maximum E-peil 40 of 36 (indien niet voldaan is aan het minimum aandeel hernieuwbare energie) (voor bouwaanvragen vanaf 1 januari 2018) voor meer informatie: https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/E-peil
- Thermische isolatie van de schildelen (U- en R-Waarden)
Voor meer informatie: https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/S-peil/energiebehoefte-verwarming - Ventilatie
Voor meer informatie: https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/overzicht-ventilatie-eisen - Oververhitting
Voor meer informatie: https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/oververhitting - Hernieuwbare energie
Voor meer informatie: https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/indicatoren/hernieuwbare-energie
Voor meer informatie: https://www.energiesparen.be/EPB-pedia/installatie-eisen/overzicht
Inhoud Studie
- Maken van een voorstudie (a.d.h.v. de laatste architectuurplannen en gemaakte keuzes m.b.t. materialen en installaties)
- Opmaken van een advies (hierin worden alle materialen en installaties opgesomd, benodigd om te voldoen aan de EPB-wetgeving)
- Opmaken en doorsturen van de startverklaring aan het Vlaams Energieagentschap (dit dient ten laatste 8 dagen voor aanvang van de werken te gebeuren)
- Bijsturen a.d.h.v. eventuele wijzigingen
- Maken van de eindberekening (a.d.h.v. stavingsstukken en definitieve uitvoeringsplannen)
- Doorsturen van de definitieve EPB-eindaangifte aan het Vlaams Energieagentschap (dit dient te gebeuren binnen de 6 maand na de eerste van de volgende twee data : datum van ingebruikname/datum van beëindigen van de vergunnings- of meldingsplichtige werken en in elk geval uiterlijk 5 jaar na het verlenen van de stedenbouwkundige vergunning of na het neerleggen van de melding)
- Afleveren van het Energieprestatiecertificaat (EPC)
Noot: Bij een standaard renovatie is geen E-peil van toepassing. Bijgevolg kan hiervoor geen Energieprestatiecertificaat afgeleverd worden binnen het kader van de EPB-prestatieregelgeving.
- http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/energie/energienormen/energieprestatieregelgeving-epb
- Energieprestatieregelgeving
- EPBD (Energieprestatie databank)
Luchtdichtheidsmeting
Blowerdoor is een meetsysteem dat de luchtdichtheid van een gebouw kan meten (luchtdichtheidsmeting ).
De voornaamste reden waarom een luchtdichtheidsmeting uitgevoerd wordt is de verbetering van het E-peil. Indien u een luchtdichtheidsmeting laat uitvoeren kan dit resultaat ingebracht worden in de EPB berekening. Door deze waarde mee te verrekenen kan het E-peil een groot aantal punten zakken.
Inhoud luchtdichtheidsmeting
De voornaamste reden waarom een luchtdichtheidsmeting uitgevoerd wordt is de verbetering van het E-peil. Indien u een luchtdichtheidsmeting laat uitvoeren kan dit resultaat ingebracht worden in de EPB berekening. Door deze waarde mee te verrekenen kan het E-peil een groot aantal punten zakken.
Inhoud luchtdichtheidsmeting
- Opstellen van het blowerdoor meetsysteem
- Woning in orde maken voor meting volgens de norm NBN EN 13829 conform de specificaties volgens STS-P 71-3
- Uitvoeren van de luchtdichtheidsmeting
- Opmaken en bezorgen van een verslag van de meting
EPC
Vanaf 1 januari 2009 moeten zowel verkopers als verhuurders een energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen aan elke kandidaat–koper of –huurder vanaf het moment dat de woning te koop of te huur wordt aangeboden, zo niet loopt de eigenaar een risico op een boete (zie www.energiesparen.be) . Deze certificaten kunnen enkel opgesteld worden door een door het Vlaams Gewest erkende energiedeskundige type A. De EPC’s hebben een geldigheidsduur van 10 jaar. Als de woning opnieuw verkocht of verhuurd wordt binnen de termijn van 10 jaar, dan is er geen nieuw EPC nodig. Wanneer er voor het verlopen van de 10 jaar bepaalde energiebesparende werken uitgevoerd zijn, kan het opportuun zijn om een nieuw en gunstiger EPC te laten aanmaken.
Voor welke gebouwen is een EPC nodig?
Voor welke gebouwen is een EPC nodig?
- Gebouwen die verkocht worden in volle eigendom (dus niet bij onteigening, schenking, e.d.)
- Gebouwen met een verwarmingsinstallatie
- Niet voor onbewoonbaar verklaarde woningen
- Studentenhomes zonder keuken of badkamer: voor gebouw in zijn geheel
- Niet voor vakantiewoningen die voor minder dan 2 maand per jaar verhuurd worden
- Niet voor reeds verhuurde woningen waarvoor het huurcontract niet vernieuwd werd na 1 januari 2009
- Niet voor nieuwbouw waarvoor reeds een EPC bij bouw bestaat (ook 10 jaar geldig)
Ventilatieverslaggeving
Het integreren van ventilatie is intussen meer dan 10 jaar verplicht binnen de EPB-regelgeving. Bij het nazicht door het Vlaams Energieagentschap (VEA) van EPB-aangiftes werd vastgesteld dat 90% van de boetes te wijten zijn aan het niet voldoen van de ventilatie-installatie! Om deze reden dient er voor alle nieuwe wooneenheden of ingrijpende energetische renovaties met een bouwaanvraag vanaf 01/01/2016 een ventilatieverslaggever te worden aangesteld.
Het belang van een goede ventilatie wordt steeds groter omdat gebouwen luchtdichter worden met het doel om energieverliezen via ongecontroleerde luchtlekken te beperken. De E-peileisen wordt alsmaar strenger. Met een goed ontworpen ventilatie-installatie kan men een verlaging van het E-peil realiseren waardoor men eventueel kan genieten van een aantal subsidies bij het bereiken van een voldoende laag E-peil. Inhoud Ventilatieverslaggeving
Voor alle stedenbouwkundige vergunningsaanvragen of meldingen voor nieuwe wooneenheden of ingrijpende energetische renovaties, voor alle ventilatietypes (A, B, C en D ventilatie systemen), gelden vanaf 1 januari 2016 volgende verplichtingen voor de aangifteplichtige:
Voor meer gedetailleerde informatie kan u terecht op volgende links:
Het belang van een goede ventilatie wordt steeds groter omdat gebouwen luchtdichter worden met het doel om energieverliezen via ongecontroleerde luchtlekken te beperken. De E-peileisen wordt alsmaar strenger. Met een goed ontworpen ventilatie-installatie kan men een verlaging van het E-peil realiseren waardoor men eventueel kan genieten van een aantal subsidies bij het bereiken van een voldoende laag E-peil. Inhoud Ventilatieverslaggeving
Voor alle stedenbouwkundige vergunningsaanvragen of meldingen voor nieuwe wooneenheden of ingrijpende energetische renovaties, voor alle ventilatietypes (A, B, C en D ventilatie systemen), gelden vanaf 1 januari 2016 volgende verplichtingen voor de aangifteplichtige:
- Een ventilatievoorontwerp (VVO) opmaken voor de start van de werkzaamheden (dus voor de EPB-startverklaring). Dit is een grondplan met een aantal strikt minimale verplichte vermeldingen
- Een ventilatieprestatieverslag (VPV) opstellen bij de oplevering van het ventilatiesysteem. Dit ventilatieprestatieverslag wordt gegenereerd via de databank van de kwaliteitsorganisatie. Hiermee wordt nagegaan of de ventilatie aan de opgestelde EPB-eisen voldoet. In het prestatieverslag wordt gelet op o.a. de (regeling van) ventilatiedebieten, luchtfiltratie, isolatie en luchtdichtheid van ventilatiekanalen, onderhoud,…
Voor meer gedetailleerde informatie kan u terecht op volgende links:
Voor meer specifieke informatie of vrijblijvende offerte, kan u ons steeds contacteren.